lunes, 31 de enero de 2011

"Garrido is not Spain"

Y es que va a ser verdad lo que se puede leer en algunas pintadas del barrio: "Garrido is not Spain" A juzgar por las pretensiones del que hasta hoy creíamos nuestro ayuntamiento y alguna constructora, Garrido pasará a formar parte de Luxemburgo, Mónaco o Noruega. Os explico, y para explicar primero nos iremos de excursión a la que hasta hoy era nuestra capital: Madrid.

Una imagen aérea de esas que tanto me gustan y una línea roja marcando la calle Serrano:



¿La conocéis, verdad? La tercera calle más cara de España si hablamos del precio de los alquileres de los locales comerciales, el centro del centro de un área metropolitana de más de seis millones de habitantes, el eje central de la "milla de oro" madrileña, la cuna del lujo, la moda y el glamour... La calle más famosa del Barrio de Salamanca, el lugar en el que se asientan las mayores fortunas del país, los restaurantes más exquisitos, los centros de poder y de negocios de la novena potencia mundial, las embajadas de los países más poderosos del planeta, los hoteles más lujosos, las tiendas de los diseñadores más exclusivos y las grandes firmas internacionales...

Pues resulta que debajo de esa calle han construido un aparcamiento. Un aparcamiento de rotación pero también de residentes. Los vecinos y comerciantes de esta exclusiva zona han tenido la ocasión de adquirir una plaza de garaje en régimen de concesión por un periodo de cuarenta años a estos precios: (pinchar en la imagen)









Estamos hablando de precios máximos, IVA incluido. Poco más de 28000 euros. Podéis echar un vistazo a un ejemplo de contrato y sus condiciones en el siguiente enlace:

http://www.madrid.es/UnidadWeb/UGBBDD/Descriptivos/GeneralDescriptivos/Aparcamiento%20Serrano/Especificaciones%20Serrano%20I.pdf


Y ahora volvamos a Salamanca y a Garrido (Luxembourg) Más concretamente a su plaza central más conocida como "Parque" de Garrido, la zona coloreada de rojo en la imagen


Un barrio humilde (muy humilde) y envejecido (muy envejecido) en la periferia de una ciudad de provincias en la que el 44% de sus mayores cobran la pensión mínima. No, en Garrido no se decide la marcha de la economía del país y en la Avenida de los Cedros no se agolpan las mayores fortunas de España. Lujo, lo que se dice lujo... Pues no sé; probablemente por lo que te cuesta un bolso de Prada una "pitita" de Serrano podría adquirir el muestrario completo de Calzados Pajuelo. Digamos que en el entorno de el Parque de Garrido no se localizan ni la Embajada de los Estados Unidos de América, ni la sede de ninguna multinacional, ni los ateliers de grandes diseñadores de moda.

Pero las cosas han cambiado y ahora en ese lugar pretenden construir un aparcamiento subterráneo para residentes, como en Serrano.

http://www.salamanca24horas.com/local/40751-los-parkings-de-garrido-y-san-antonio-no-se-construiran-si-la-reserva-de-plazas-no-alcanza-el-55






Y sí. Habéis oído bien al concejal de urbanismo de Salamanca: En este lugar, los comerciantes y residentes de la zona podrán adquirir una plaza de garaje en régimen de concesión a 40 años vista desde el módico precio de 22000 euros. DESDE. Hoy se abre el plazo para la reserva de plaza.

Vamos a comparar (no sueldos, patrimonio, nivel de vida y poder adquisitivo de los vecinos de la calle Serrano con los de Garrido Norte porque es más que evidente) pero sí el precio medio de viviendas, locales y garajes en estas dos zonas del país tan tan diferentes:

(Fuente: www.idealista.com)

Vamos, que parecido, verdad? Una vivienda de segunda mano y ochenta metros cuadrados, que en Garrido nos costaría unos treinta millones de pesetas, en el Barrio de Salamanca de Madrid andaría por los cien. El alquiler de un local comercial de cien metros cuadrados en la zona de Serrano ronda los 4300 euros mensuales mientras en el entorno del Parque de Garrido pagaríamos 700 por lo mismo. Y lo que más nos interesa: Una plaza de garaje de once metros cuadrados (pequeñita) en Garrido (zonas de Paseo de la Estación y Avenida de Portugal incluidas) nos costaría unos 35000 euros mientras en Madrid anda por los 85000. El alquiler: 66 euros al mes en Garrido por los 209 del Barrio de Salamanca.

Así que alquilar una plaza de garaje sin cerrar en el centro de Madrid cuesta más del triple que en Garrido, como es lógico. Lo ilógico está en los precios que Ayuntamiento de Salamanca y Constructoras pretenden calzarnos. "Desde 22000 euros..." Y se quedan tan anchos. Si tuvieseis 30000 euros para gastar ahora ¿Qué creéis que es más rentable? ¿Gastarse 29000 en un aparcamiento en la calle Serrano de Madrid o más de 22000 en el Parque de Garrido de Salamanca? Es ridículo y muy triste lo que sucede en esta ciudad.

Comparemos ahora con otras capitales de provincia:

La tan traída y llevada Valladolid, siempre en boca de los salmantinos. Echemos un vistazo a este recorte de un periódico local del año 2009: En una ciudad más grande y cuyos habitantes cuentan con mayor poder adquisitivo y más necesidad de utilizar el vehículo privado sólo se logra vender un tercio de las plazas de estos aparcamientos subterráneos para residentes localizados en barrios periféricos:


Y sí; habéis leído bien los precios. Entre 14500 y 15000 euros, por un período de 40 años.

Ahora Oviedo. Aquí tenéis un ejemplo de contrato:

http://www.aparcaoviedo.com/leyes/contrato.pdf


Aparcamientos para residentes, períodos de concesión de noventa y nueve años y precios entre 11300 y 12600 euros (IVA incluido) dependiendo de si se trata de plazas pequeñas o grandes. El caso es que en los barrios de Oviedo, una ciudad bastante cara y centro de la burguesía asturiana, los aparcamientos para residentes cuestan la mitad de lo que pretenden cobrar a los salmantinos.

Pero nada, eh...! Que no os preocupéis. Que nos timan? No importa. No pasa nada mientras esos que pretenden cobrarnos lo mismo por una plaza de Garaje en el Barrio de Garrido que en el Barrio de Salamanca, defiendan los papeles del archivo ante los malvados Catalanes.

...Y luego a alguno le molesta que nos llamen paletos, pero pagar cuatro millones de pelas por una plaza de garaje en Garrido que ni siquiera va a ser tuya me recuerda a Paco Martínez Soria siendo víctima del "Timo de la Estampita"

En esta ciudad no tenemos remedio. O somos masocas o no lo entiendo... En fin... Os dejo otra canción de ese grupo que tanto me gusta:



martes, 25 de enero de 2011

¿Seguro que no lo somos?

Como era de esperar la anterior entrada ha suscitado polémica y comentarios encontrados. Mi crónica, probablemente exagerada y cargada de pesimismo al menos ha logrado remover las conciencias de algunos habitantes de esta ciudad que han demostrado que muerta no está pero que tal vez necesite un empujoncillo. Evidentemente algunos de los problemas de Salamanca no son achacables únicamente a los salmantinos, pero creo que deberíamos tener presente que otros muchos sí, que no podemos salir del bache si no somos conscientes de dónde estamos, qué somos, qué pintamos, qué queremos y si realmente nos importa o no esta ciudad.

A mí sí, y como me importa escribo este blog. Creedme que es mucho más sencillo pasar de todo, acomodarse en Madrid o donde sea, olvidarse y renegar del lugar del que uno viene, como muchos hacen. Si escribo aquí es porque me gustaría que algunas cosas cambien, aportar mi pequeño granito de arena y porque no estoy dispuesto a que un lugar tan interesante e impresionante como Salamanca se vaya al garete.

Y... "vuelta la burra al trigo" ¿Somos unos paletos? Probablemente sea un fenómeno generalizado que no entiende de ideología, clase social o nivel cultural y probablemente todo consista en una falta de interés y de espíritu crítico cada vez más palpable y fomentado desde unas instituciones muy interesadas en ello.

Y me diréis ¿A qué narices viene una foto de la Alhambra? Únicamente quería mostrar uno de los mejores ejemplos de jardín musulmán aún conservados. Hace siglos que el mundo islámico supo transponer a la arquitectura de manera magistral, unos textos del Corán que hablaban de un paraíso que ellos supieron interpretar en sus jardines. Desde el "Chahar Bagh" (jardín dividido en cuatro partes heredado de Persia) con sus cuatro ríos organizando el mundo como vemos en el Patio de los Leones, a este Patio de los Arrayanes de la imagen en el que buscaban y lograban rizar el rizo encontrando "el reflejo del reflejo" del paraíso en esta sosegada lámina de agua capaz de transformar el espacio y la visión del conjunto.

Siglos después hemos perdido el norte y para colmo, lo poco digno que puede verse en nuestras ciudades es criticado de manera feroz y prácticamente unánime.


Una foto de la renovada Plaza de la Constitución con un primer plano de esa lámina de agua cuya finalidad no es otra que mostrar el reflejo del entorno. Caminar por la noche y contemplar el reflejo de la Torre del Aire mirando al suelo sería una delicia si el personal no se dedicase a lanzar piedras y desperdicios al agua. Podíamos haber aprendido, podíamos arrastrar y mejorar la tradición del jardín y del espacio público que nos precede, pero no.

Dejando a un lado temas económicos (no voy a entrar a hablar de costes y financiación), el proyecto de la Plaza de la Constitución es una de las mejores intervenciones urbanas llevadas a cabo en nuestra ciudad desde hace muchos años. Ahora, como buenos catetos que no hemos entendido nada, vamos a cargárnosla:

Revisando la web del Ayuntamiento de Salamanca, descubro que ahora pretenden "calzar" tres esculturas en esta Plaza que se ubicarían en sendos rectángulos rojos que podéis ver en el plano adjunto. Una de ellas sería esta "Náyade" de Agustín Casillas, que como no, plantificarán en la mitad de lo que ellos llaman "fuente"





Y uno no puede por menos que pensar en esos que integran la "Comisión Técnico Artística" del Ayuntamiento y echarse las manos a la cabeza ante semejante insensatez. Ni siquiera los que encargaron el proyecto lo han entendido. Y a uno se le viene a la cabeza la figurita de la sevillana coronando la tele de plasma y como todos los días, redescubre que arquitectura y sociedad son líneas divergentes que sólo generan incomprensión y tristeza a partes iguales.

Antes gustaba:
Ahora dicen que es una "mamarrachez"

Una "mamarrachez" en la que se ha mimado hasta el mínimo detalle en el mobiliario urbano, interpretando con elegancia en el acero cor-ten esa intencionada anarquía en los huecos de la torre, por ejemplo.
Y luego nos reímos de aquel mafioso que tenía colgado un Miró en el baño de su casa...
Tienen más razón que un santo: